Cette année, les contribuables vont, une nouvelle fois, déclarer leurs revenus auprès du fisc. En ce qui concerne le Airbnb, voici le montant à débourser pour les impôts en 2023.
En France, l’intégralité des loyers touchés dans le cadre d’une location meublée sont obligatoirement soumis à l’imposition. Voici le montant annuel qui permet d’accéder à une exonération sur Airbnb pour les locataires de maisons principales.
Airbnb : les procédures à suivre pour les locataires ponctuels
A l’exception de l’exonération qui est prévue pour les locataires de maison principale, il fat savoir que l’ensemble des loyers touchés via la location meublée doivent être déclarées auprès du fisc. Si vous louez votre appartement de manière saisonnière par exemple, vous êtes tenus de déclarer les revenus auprès de l’administration fiscale. Selon les autorités, il convient de faire la distinction entre les revenus annuels inférieurs ou supérieurs à 72 600 €.
Voici la somme imposable suivant les revenus annuels du propriétaire
Dans la mesure où la somme perçu chaque année est inférieure à 72 600 € par an, le régime micro BIC reste le choix par excellence. Il est parfait pour les propriétaires qui louent leur maison à titre occasionnelle. Dans ce cas, l’abattement minimal est fixé à 305 €. Dans la mesure où les revenus annuels sont inférieurs à cette valeur, vous n’aurez aucun impôt à régler.
D’autre part, pour les propriétaires qui empochent plus de 72 600 € par an, le régime réel s’applique. Ce-dernier ci est réservé aux activités professionnelles entrant dans le cadre d’une opération complexe. Cette fois, le contribuable est amené à remplir la déclaration professionnelle n° 2031-SD où il faudra mentionner le montant des revenus. Dans ce second cas, il est possible d’enlever les charges pour obtenir la somme exacte en l’inscrivant sur la même déclaration.
Notons que pour les contribuables dont les revenus excèdent 85 800 € par an et qui réalisent de nombreuses prestations chaque année, l’imposition est soumise à la TVA. Celle-ci est prélevée sur les frais et les achats du propriétaire.